15.4.2010 par admin.

Haut standing, standing, économique, social, maintenant Bidonvillois. Les classifications descendent selon le type de logement décerné, depuis que chacun s’est pris les pieds dans le tapis rouge du logement dit social.

Moins de 3000 dh de revenus mensuels “par ménage” et si possible avec uniforme, voilà ceux qui pourront entrer dans les logements à 140.000 dh. Il est vrai qu’entre le calcul des remboursements des logements à 250.000 dh dits économiques, issus des négociations entre l’état et les promoteurs, nous aurions oublié les premiers concernés, les vrais “sociaux”.

Au regard de la grille des salaires au Maroc, reste à nommer ce qui demain seraient “les sous-classes” dites économiques comme “la sous-classe” qui resterait en dessous du seuil des 3000 dh, qui est la plus importante…

Faut-il rappeler le niveau du Smig sans oublier le Smag (salaire minimum du secteur agricole inférieur de 30%) ? Faut-il soulever les niveaux des salaires des jeunes diplômés qui débutent dans une ville, d’un jeune couple qui désire fonder famille… ? Le “social” sera encore d’actualité, certainement plus que le logement social en lui-même, l’image a un prix mais le prix ne correspond pas à l’image sociologique.

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http://www.lavieeco.com/economie/16244-logements-a-140-000-dh-60-000-unites-en-cours-de-construction.html

Économie

Logements à 140 000 DH :

60000 unités en cours de construction

Ils sont destinés aux bidonvillois, aux habitants des logements menaçant ruine, aux porteurs d’uniforme et aux petits employés des secteurs publics et privés.
Les revenus mensuels de l’acquéreur ne doivent pas dépasser 3 000 DH.

Logements sociaux à 250 000 DH, logements à faible VIT de 140 000 DH. Après l’annonce de la relance du logement social par le ministère de l’habitat et au fil des sorties des grands groupes pour annoncer leurs programmes respectifs, les ménages à faible revenu à la recherche d’un appartement commencent à confondre les deux offres. Il serait peut-être plus utile que le ministère lance une campagne d’information pour dissiper la confusion.
Contrairement aux logements sociaux à 250 000 DH qui sont destinés à toutes les catégories socioprofessionnelles sans aucune condition (à part qu’ils doivent servir de résidence principale pour 4 ans au moins), les logements à 140 000 DH ne sont pas en vente libre. «Ils sont destinés à trois catégories de clients dont les revenus mensuels sont inférieurs à 3 000 DH par ménage», tient à préciser Nabil Kerdoudi, du directoire d’Al Omrane. Il s’agit des bidonvillois et des habitants des logements menaçant ruine, des porteurs d’uniforme (policiers, forces auxiliaires, gardes forestiers…) ainsi que des employés du secteur privé et public. Outre un revenu mensuel plafonné à 3 000 DH, l’acquéreur doit prouver que l’habitation est à usage principal et qu’il réside dans l’une des villes concernées par le programme.

Marrakech, Tamesna et Agadir, près de 10 000 unités par ville

«Ces catégories seront servies dans un ordre précis à savoir les bidonvillois et les habitations menaçant ruine en premier, les porteurs d’uniforme en second et les employés des secteurs publics et privés en dernier», souligne M.Kerdoudi.
Sur le terrain, le programme des logements à 140 000 DH est bien en marche. A fin 2009, Al Omrane avait lancé en propre ou en collaboration avec des promoteurs privés plus de 56 000 unités. La cadence ne fléchit pas en ce début 2010 puisque le holding continue de signer des conventions avec les promoteurs privés pour boucler le lancement de la construction des 130 000 logements à faible VIT prévus par le programme arrêté en 2008. Plusieurs d’entre eux, dont Alliances développement, Société marocaine de travaux et d’entreprises générales (Sotravo) et Palmeraie développement, construiront 4 000 unités dans la ville de Lakhyayta. Cette ville nouvelle, qui nécessitera un investissement global de 25 milliards de DH, s’étend sur 1 300 ha. Elle devrait abriter plus de 55 000 logements de tous types et une zone d’activité de 160 ha. Avec ces 4 000 logements, Al Omrane aura réussi en moins de deux ans à lancer près de 50% du programme des logements à 140 000 DH (130 000 logements pour la période 2008-2012).
Ventilé par villes, ce sont Marrakech, Tamesna et Agadir qui accaparent le plus gros des logements lancés avec près de 10 000 unités par ville. Tanger-Larache, Casablanca et Lakhyayta comptent chacune près de 4 000 logements mis en chantier.  

N.B 05-04-2010

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15.4.2010 par admin.

L’IFA se situe juste en face du Jardin Olaho

Avenue du président Kennedy. Quartier Talborjt. Agadir

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